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Wohngebäudeversicherung

Sichere ab, was Du Dir aufgebaut hast

Wohngebäudeversicherung vergleichen

Eine Immobilie dürfte Dein wertvollster Besitz sein. Ob sie gut und günstig versichert bist, kannst Du selbst vergleichen:  

Was ist versichert?

Die Wohngebäudeversicherung wird meist in der Kombination aus Feuerversicherung, Sturm- und Hagelversicherung sowie der Leitungswasserversicherung angeboten.

Die Versicherung deckt Sachschäden an Deinem Haus ab. Versichert sind z. B.:

  • Brand,
  • Blitzschlag,
  • Überspannung durch Blitz,
  • Explosion,
  • Implosion,
  • Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner Ladung,
  • Leitungswasser,
  • Sturm und Hagel.

Ersetzt wird nötigenfalls das komplette Gebäude und alles, was drinnen und draußen fest angebracht ist. Die Versicherung zahlt Dir im Schadenfall die Reparaturkosten oder - im schlimmsten Fall - den Betrag den Du benötigst, um ein gleichwertiges Haus zum heutigen Preis wieder aufzubauen (Neuwert).

Dazu gehören z. B. die Hauselektrik, Heizungsanlage, Rohrleitungen und Regenrinnen.

Oft werden auch zusätzliche Leistungen wie Rettungskosten, Gutachterkosten, Aufräum- und Abbruchkosten oder Mehrkosten infolge behördlicher Wiederherstellungsbeschränkungen gezahlt.

Dürfen wir Dir bei der Auswahl eines geeigneten Tarifs helfen? Vereinbare einfach einen Telefontermin mit unserem Team:

Wann ist die Wohngebäudeversicherung sinnvoll?

Für Immobilienbesitzer ist die Hausversicherung eine der wichtigsten Versicherungen überhaupt. Ohne eine Gebäudeversicherung bekommst Du meist gar keine Finanzierung für Deine Immobilie. Das gilt natürlich auch für eine Eigentumswohnung. Für die schließt in der Regel die Eigentümergemeinschaft einen gemeinsamen Vertrag für das komplette Gebäude ab.

Schäden an Wohngebäuden

Im Jahr 2018 leisteten die Versicherer in mehr als 2,6 Millionen Schadenfällen. Tendenz steigend.

Allein im letzten Jahr haben die Schäden (gemessen in Euro) um 14,6 % gegenüber dem Vorjahr zugenommen. (Quelle: Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V.)

Das unterstreicht nur, wie wichtig diese Versicherung ist. 

Wichtige Leistungserweiterungen

In vielen Fällen brauchst Du mehr als das Standardpaket.

Elementarversicherung 

Die Versicherung gegen Naturgefahren wie Überschwemmung, Erdbeben oder Schneedruck muss über eine Zusatzversicherung eingeschlossen werden. Sie ist in einigen Regionen Deutschlands wichtiger als in anderen. Wir empfehlen Dir aber immer diesen Zusatz zu prüfen. 

Solar-/Photovoltaikanlagen

Ob Deine Gebäudeversicherung auch Schäden an Deiner Photovoltaik- oder Solaranlage einschließt, hängt meist an der Größe der Anlage. Falls nicht, brauchst Du entweder eine Zusatzversicherung oder eine eigene Police.

Was kostet eine Wohngebäudeversicherung

Der Preis bestimmen vor allem die Faktoren:

  • Wert des Gebäudes,
  • Wohnort (Postleitzahlenprinzip),
  • Wohnumfeld (z. B. feuergefährliche Betriebe in der Nachbarschaft?),
  • Alter bzw. Zeitpunkt der letzten Grundsanierung,
  • Bauartklasse des Hauses (Bedachung, Wandkonstruktion),
  • ob das Haus ständig bewohnt wird,
  • die Nutzungsart (privat oder geschäftlich).

Um den Wert des Gebäudes und damit den Versicherungswert zu berechnen, nutzen die Gesellschaften meist eigene Wertermittlungsbögen. Vergleichbar einer Checkliste kannst Du anhand des Bogens die korrekte Versicherungssumme ermitteln und vermeidest damit im Versicherungsfall eine Unterversicherung. Leistungen und Beiträge werden dann üblicherweise jährlich an die Baupreisentwicklung angepasst.

Die Hausversicherung in der Steuererklärung

Die Wohngebäudeversicherung zählt nicht zu den Vorsorgeaufwendungen und kann daher auch nicht in der Einkommenssteuererklärung berücksichtigt werden. Das gilt sowohl für Vermieter als auch für Eigentümer, die ihre Immobilie bewohnen.

Laufzeit und Kündigung

Du kannst Deine Gebäudeversicherung mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf einer jeweiligen Versicherungsperiode kündigen, also zur nächsten Beitragszahlung. Ein Sonderkündigungsrecht hast Du im Schadenfall oder bei Beitragserhöhungen, die nicht mit Leistungsverbesserungen zusammenhängen. Die reine Anpassung an den Baupreisindex ist hier ausgenommen. Bitte achte darauf, dass Du vor der Kündigung bereits die Zusage eines neuen Versicherers erhältst und keine Lücke im Versicherungsschutz entsteht.

Deine Police, alle Unterlagen und die letzte Rechnung findest Du in Deinem elektronischen Kundenordner. Schau doch mal rein: